房讯网讯 根据北京中原新房统计，上周（8月2日-8月8日）北京商品住宅（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交额82.78亿元，环比前一周下跌19%，短期内成交市场进入下行通道。

　　具体来看，上周北京新房成交1206套（签约量），环比前一周减少191套；成交面积15.1万㎡，环比下滑17%；成交均价为54824元/㎡，价格环比下挫，普宅成交价格环比下跌，别墅环比上涨。

　　二手房方面，上周北京二手房上周成交参考量3798套，环比前一周减少786套，二手房成交参考量环比下跌17%，成交量回落，为7月以来的周签约量最低；成交面积35.4万平方米，环比下降15%。

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编辑：wangdc