房讯网讯：北京市规自委发布本年度第一批次商品住宅用地出让公告的补充公告，针对2021年第一批次通过挂牌方式出让的29个项目，公布了土地合理上限价格、竞建“公共租赁住房”上限面积、竞政府持有商品住宅产权预设份额等。
29宗地块均分别设置了土地合理上限价格，如朝阳区金盏乡小店村3005-02地块r2二类居住用地的土地合理上限价格为39.27亿元；北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-l03地块r2二类居住用地的土地合理上限价格为54.5亿元；最贵的一宗为北京市朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638地块f1住宅混合公建用地，土地合理上限价格为68.2亿元。
有6宗地块采取了竞报政府持有商品住宅产权份额的交易方式，政府持有商品住宅产权预设份额多定为20%；此外还有多宗地块采用了竞配建“公共租赁住房面积”的方式。
这是北京市首次公布土地合理上限价格，通过合理控制地价，推动商品住宅用地供应由“价高者得”的单一目标向完善市场、促进土地利用、保障民生等多目标管理转变。
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编 辑：chenhong