12月19日，北京土地市场迎来2019年最后一次土拍。延续近一个月来的清冷，北京土地收官之战的两宗土地一宗因故暂停、一宗底价成交。

　　今日成功出让的怀柔雁栖镇陈各庄地块，被北京科技园建设（集团）股份有限公司（简称：北科建）、北京京雁置业有限责任公司、北京北控城市开发有限公司和北京市长城伟业投资开发总公司联合体以16.1亿元底价拿下。

　　其中，北京市长城伟业投资开发总公司成立于1992年4月，是北京市怀柔区区属国有企业，主要负责雁栖经济开发区的开发建设、招商引资和园区经营管理。北京京雁置业有限责任公司为北科建全资子公司。

　　而北科建则已经在怀柔落地2个产品，分别是定位为科技新城刚需住宅的限竞房项目“翡翠华庭”和定位为高端别墅的“水岸雁栖”。目前，两项目都取得不错的销售业绩。在1-11月新房销售排行榜中，两项目分别以17.81亿、3.42亿元的销售业绩位列怀柔区的冠亚军。

　　公开资料显示，本次北科建联合体摘得的地块建设用地面积约5.45万平方米，建筑面积约6.88万平方米。本次出让宗地中，住宅建筑面积约6.79万平方米，建设用地面积约4.53万平方米，其余皆为社会停车场用地。住宅的容积率为1.5，建筑控制高度18米，不限价，不限面积。

　　凤凰网房产查阅资料显示，雁栖镇地块距离怀柔水库直线距离约1.5公里，位于开放路和兴怀大街交叉口西南侧，临近京密路，附近商业、医疗、教育等配套都已经相对成熟。周边有金台园、青春苑、湖光小区等，二手房价格约3.1万元/平方米。

　　原本拟定今日出让的顺义仁和镇地块今日未能成功出让。12月18日中午，北京规划和自然资源委员会公告称，原定12月19日出让的顺义仁和镇地块因故暂停出让。公开信息显示，该地块起拍价51.35亿、建筑面积约20.61万平方米。

　　12月18日，该地块被重新挂在北京市规划和自然资源委员会官网用地预申请板块，起拍价等基础地块信息未发生变化。

　　伴随着怀柔地块的成交，2019年北京土地市场的成交数据也正式出炉。全年，北京市共计出让土地达58宗（不包含工业用地），总建筑面积约770万平方米，成交总价1672.06亿元。

  来 源：凤凰网  

    编 辑：liuy