11月1日，北京丰台、海淀分别推出一宗地块。其中，丰台地块为住宅用地（挂牌出让），海淀地块为金融服务用地（招标出让）。据统计，2019年前10月，北京共计推出经营性用地51宗，其中包含46宗住宅用地。其中，北京住宅用地市场限竞房用地不断推新。1-10月，从住宅成交方面看，北京共计成交42宗住宅用地，总计建设面积270.93万㎡。
地块位于丰台区长辛店镇辛庄村，用地性质为r2二类居住用地，土地面积74642.4㎡，规划建筑面积82107㎡，出让年限居住70年，商业40年，办公50年，起始价260000万元，起始楼面价31666元/㎡，该地块挂牌竞价截止时间为2019年12月5日15：00时止。
据出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
地块位于位于海淀区学院路北端，用地性质为b4综合性商业金融服务业用地、b23研发设计用地，出让年限商业40年，办公50年，土地面积70601.065㎡，规划建筑面积285523㎡。
来 源：北京楼市深度报道
编 辑：liuy