房讯网讯 2018年新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的横空出世，让北京核心商务区的存量商办物业成为"奢侈品"！

　　新版《目录》指出，东城区、西城区禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目；朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区的东、西、北五环路和南四环路内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。

　　新版《目录》的出台，标志着北京的城市发展进入新时代，逐渐从增量模式转为存量模式，从"大拆大建"转为更为精细的更新改造，城市更新成为城市发展的新增长点。有业内人士认为，以重点中心城市核心区域为主的"城市更新"，将成为房地产市场未来十年乃至更长时间的下一个风口。

　　对于核心商务区的存量物业来说，旧楼改造、存量升级成为抢占市场高地的新路径。在北京，"商改写"、"酒改写"等市场案例时有发生，存量业态改造的城市更新模式成为商办楼宇可持续发展的新选择。

　　城市更新标杆 未来可期

　　提及北京宣武门的庄胜崇光百货商场，可谓承载了一代北京人的记忆。由北京庄胜房地产开发有限公司打造的崇光百货曾是北京单店面积最大的集购物、饮食、休闲于一体的百货商场，一度引领北京的消费潮流。

　　随着新零售持续扩张挤压市场空间，北京庄胜房地产开发有限公司洞悉先机、"变道超车"，以战略眼光抢占城市更新风口。

　　以品质致敬经典、用改变致敬未来，崇光百货在铸就了世纪初的荣光与辉煌之后迎来了华丽转身，楼宇进行积极的转型升级，庄胜广场8号写字楼应运而生。

　　北京庄胜房地产开发有限公司深入探索未来办公发展模式，采用先进的环保设计，坚持以人为本的思考原点，创新性地提出以大数据为支持，智能化、服务化、个性化的未来办公社区理念，打造北京城市更新典范之作，必将谱写属于庄胜广场8号写字楼的新未来。

　　匠心铸就经典 品质永续

　　由于紧邻金融核心街地带，庄胜广场8号写字楼在诞生之初，便天然具备了国际金融商务风范，借力西城政府的优惠招商政策，全力打造"西城金融科技中心"。

　　作为北京核心商务区奢侈存量物业，庄胜广场8号写字楼尽享金融科创商圈便捷交通与优质配套，坐拥2、4、7号线地铁，立体交通，高效出行；周边汇聚了美味餐饮、运动健康、休闲娱乐、银行证券等多种商业配套设施，满足"一站式"商务办公和生活购物需求。

　　在外观上，庄胜广场8号写字楼使用独特的圆弧low-e镀膜玻璃幕墙、钻石型天窗，融合丰富艺术元素的屋顶绿色花园，巧妙地将中国建筑中的刚直与柔顺完美呈现；银色玻璃幕墙透射科技光彩，璀璨夺目，展现西方动态之美；中西建筑风格完美融合，成就经典地标奢华品质。

　　生态绿色办公的空间理念更是凸显项目的匠心。庄胜广场8号写字楼集高端写字楼、屋顶艺术花园和地下一层时尚购物中心、美食广场于一身，构建商务办公休闲的全生态；绿色环保理念实现了写字楼内的自然采光和通风，空调新风系统和pm2.5过滤系统协同运作，改善室内空气质量，新鲜空气的对流循环，使人犹如置身于大自然中，营造健康舒适办公环境。

　　庄胜广场8号写字楼可租赁面积56028.52平方米，由地上六层的a、b、c、d四栋组合而成，面积分割灵活，可单层可独栋。汇聚金融资本和科技创新力量，庄胜广场8号写字楼火热招商中！

    来源：房讯网

编辑：wangdc