时隔月余，沉寂的北京土地市场泛起涟漪。4月24日，北京市规划和自然资源委员会官网4宗经营性土地挂牌，建设用地共约15.79万平方米，起始价格超90亿元，涉及朝阳、海淀、亦庄经济开发区等热门区域。

　　北京市规土委挂牌的第一宗土地位于海淀北部西北旺镇永丰基地永丰地铁站附近，为商业用地，建设用地面积约3.22万平方米，建筑控制规模约9.65万平方米，起始价26.38亿元。按规划，永丰基地地块以六通一平的形式出让，容积率未3，建筑控高60米，绿化率15%。

　　永丰产业基地2001年奠基开发，2003年被国家科技部批准为北京市唯一的“国家新材料技术成果转化及产业化基地”。 基地规划总用地面积453公顷，规划建筑面积386完平方米，按不同的用地性质划分为4个工业和科研区、1个生活居住区。经历多年的开发，各项基础设施都已经相对完善，地铁16号线南段也已开通。

　　第二宗土地位于北京经济技术开发区南海子公园北侧，为f3其他类多功能，建设用地面积约5.17万平，监控规模约8.16万平，起始价15亿元。按照规划，该地块以六通一平形式出让，绿建三星级标准，出让年限内自持比例不得低于 50%，自持部分不可转让或分割对外销售。地块用于建设南海子体育休闲产业园，打造国家级体育产业创新示范园，鼓励具有国家重点体育产业资源、国际足球产业资源、体育文化赛事活动资源、体育教育培训资源、体育金融服务资源的企业及具有重大影响力的行业协会落户。

　　第三宗土地位于朝阳区孙河组团泰禾北京院子二期东侧、禧瑞春秋北侧区域。该宗土地北京今日挂牌地块中唯一的纯住宅用地且无限价、70/90等政策限制，建设用地面积约3.95万平，建筑控制规模约4.34万平，起始价24.49亿元，以五通一平形式出让。按照规划，该地块建筑控高18米，容积率1.1，绿化率30%。

　　第四宗土地位于海淀区苏家坨亦属于海淀北部整体开发范畴，建设用地面积约3.45万平，建控规模约9.43万平，起始价25.65亿元，为f1住宅混合公建用地、a33基础教育用地，以七通一平形式出让。按照规划，该地块包含4200平的教育用地，控高12米；地块中居住部分受到70/90政策限制，用于国际人才社区项目建设的住宅部分需100%自持，并主要用于高科技人才租赁使用。

　　挂牌文件显示，上述四地块都将与5月28日截止竞价，进入出让环节。

　来 源： 凤凰网   

  编 辑：liuy