上海:去年新增房地产贷款1129亿 个贷需求回落

发布时间: 2019-1-17 10:52:26

  

 

    中国人民银行上海总部公布的《2018年上海市货币信贷运行情况》指出,2018年,上海货币信贷运行平稳,本外币各项存款增长,非金融部门存款增加;各项贷款增速放缓,信贷结构有所调整,流动性贷款同比多增,个人住房贷款需求回落。

  2018年末,上海全市本外币各项贷款余额7.33万亿元,同比增长9.1%,增速同比回落2.9个百分点;全年新增本外币各项贷款5736.67亿元,同比少增1463.09亿元,其中12月份减少108.85亿元,同比多减509.48亿元。

  2018年上海各项贷款同比少增,信贷结构有所调整。2018年,上海中资金融机构新增本外币各项贷款5735.45亿元,同比少增1399.48亿元;外资金融机构本外币各项贷款减少69.58亿元,同比多减588.33亿元。

  金融机构贷款变化主要有五个特点,一是人民币贷款同比少增,外币贷款放缓。全年人民币贷款增加6302.87亿元,同比少增900.91亿元;其中,非金融企业人民币贷款增加3570.04亿元,同比少增187.94亿元;个人人民币贷款增加2549.86亿元,同比少增1026.06亿元;拆放非银行业金融机构贷款增加182.97亿元,同比多增313.09亿元。全年外币贷款减少128.50亿美元,同比多减181.18亿美元;其中,非金融企业外币贷款和拆放非银行业金融机构外币贷款分别减少94.41亿美元和30.49亿美元,同比分别多减170.80亿美元和11.84亿美元。

  二是非金融企业贷款增速趋缓,票据融资增长。12月末,本外币非金融企业贷款余额同比增长7.7%,增速同比回落1.8个百分点。全年本外币非金融企业贷款增加3192.12亿元,同比少增782.25亿元;其中境内企业本外币贷款增加3016.37亿元,同比少增827.20亿元;境外企业本外币贷款增加175.75亿元,同比多增44.95亿元。按贷款结构分,企业票据融资、贸易融资和融资租赁贷款增量同比多增,而其他贷款新增额同比少增。

  三是新增企业贷款主要投向房地产业和制造业,大中型企业贷款增加。2018年,全市新增境内非金融企业本外币贷款(不含票据融资)主要投向房地产、制造和基建行业,其中房地产业、制造业、建筑业贷款分别增加1129.25亿元、237.55亿元和220.06亿元,同比分别多增148.72亿元、108.85亿元和215.96亿元;信息传输、软件和信息技术服务业、交通运输和仓储邮政业、租赁商务服务业贷款分别增加154.54亿元、92.58亿元和89.87亿元,同比分别少增102.86亿元、554.65亿元和1472.50亿元;批发零售业贷款减少731.89亿元,同比多减1486.58亿元。从借款企业规模看,全年投向境内大型和中型企业的本外币贷款分别增加1568.65亿元和1245.55亿元,同比分别少增88.21亿元和157.61亿元。

  四是商业用房开发贷款投放增加。2018年,全市本外币房地产开发贷款增加619.63亿元,同比多增73.91亿元。从贷款用途看,本外币房产开发贷款增加623.97亿元,其中商业用房开发贷款和住房开发贷款分别增加356.30亿元和299.79亿元,同比分别多增47.61亿元和少增203.46亿元;保障性住房开发贷款增加145.80亿元,同比少增29.43亿元。

  五是个人贷款增速回落,经营性贷款和其他消费贷款同比多增。12月末,全市本外币个人贷款余额同比增长12.5%,增速同比下降8.5个百分点。全年本外币个人贷款增加2540.61亿元,同比少增981.20亿元。其中,本外币个人经营性贷款增加746.43亿元,同比多增291.68亿元;本外币个人消费贷款增加1794.18亿元,同比少增1272.88亿元。从贷款结构看,本外币个人住房贷款和个人汽车消费贷款分别增加584.90亿元和505.71亿元,同比分别少增943.91亿元和531.30亿元;本外币个人其他消费贷款增加574.57亿元,同比多增255.73亿元。

  来 源:观点地产网

  编 辑:chenhong