从北京市规划和自然资源委员会获悉，截至2018年12月底，北京共落实保障性安居工程用地417公顷，计划完成率为119%，超额完成年度总量任务；其中公租房、棚改安置房、定向安置房和中央军队用地等结构任务均超额完成，在保障民生的同时，主动实现“四个服务”。此外已供应及纳入“上市项目库”商品住宅用地共计732公顷，完成年度650公顷供地任务的113%（其中共有产权住房用地207公顷，计划完成率为103%）。

　　落实总规，合理布局。深入贯彻十九大精神，落实城总规要求，坚持房子是用来住的、建立房地产市场长效机制，进一步加大顺义、大兴、亦庄、昌平、房山等多点承接地区的住宅用地供应，进一步实现区内职住平衡，同时为城六区人口疏解提供有力居住保障。门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆及昌平和房山的山区，作为生态涵养区，有效结合生态屏障和水源保护地的建设，着力提升供应地块周边品质。

　　统筹兼顾，主动服务。坚持“统筹协调、目标导向、保质提速”的原则，积极营造打响当头炮的供地环境，市领导、负责供地组织工作的市自然资源委领导多次带队以现场踏勘、现场调研等方式主动服务各区。

　　积极发挥市级及区级土地供应工作专班的重要作用，多种方式组织相关单位研究解决问题。及时将年度供地工作纳入督查体系，督促督查各区按时间节点完成任务。

　　优化营商环境，方便企业办事，一是建立多规合一审批平台，缩短审批流程，加快土地供应；二是将竞买保证金收取比例由30%调整为20%，并对部分地块设置共用竞买保证金支付方式；三是土地招拍挂交易文件实现网上免费下载；四是提前公布年内拟供应的66宗住宅用地信息；五是启动用地预申请机制。

　　公开信息，引导预期。结合市场新形势，防止项目扎堆入市，造成市场波动，创新建立“上市项目库”，把已基本具备供应条件的项目纳入库中，择机入市。同时通过向社会公布入库项目信息（包括名称、区位、四至、规模及相关控规、规划条件等），引导市场预期。根据市场形势，北京土地市场在2018供应约500公顷建设用地，其他纳入“上市项目库”项目（含共有产权房）和基本具备供地条件的250公顷用地将在近期择机推出。近期将要推出的用地中，有44%的商品住宅用地、62%的共有产权房用地位于朝阳、丰台和石景山等区。

　　为继续以提升首都功能、有效疏解非首都功能为目标，优化城市空间布局，实现人口资源环境同首都战略定位相协调，切实保障首都经济社会持续稳步发展的合理用地需求，以建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度为目标，在2018年四季度已开始提前谋划，为2019年商品住宅供地计划安排适时向社会公布做好准备。

　来 源： 北京青年报   

  编 辑：liuy