自2015年12月30日行政办公区正式奠基以来，北京城市副中心的各项工程一直保持全力冲刺的速度建设。时至如今，副中心行政办公区一期工程全部竣工交付，12月20日北京市委、市人大、市政协三大机关单位率先启动搬迁，入驻副中心行政办公区。2019年1月4日，国务院正式批复了《北京城市副中心控制性详细规划（2016年－2035年）》，而这也是北京副中心通州的总体规划，首次得到国家层面的认可。此外，有关城市绿心起步区及剧院、图书馆、博物馆等城市副中心配套设施的详细规划方案也已经完成；国家大剧院舞美基地投入使用，环球主题公园全面开工……这一系列事件标志着这座曾经的远郊区县、卫星城、新城，如今的城市副中心，正悄然迎来自己的高光时刻。正如通州区委书记在年末务虚会中所强调的：“2019年将是北京城市副中心的‘开局之年’，通州开启了新的历史时期。”而伴随着城市副中心各项规划的“量变”到位，作为通州区内知名的别墅项目，占尽区域利好的鲁能格拉斯将迎来前景可期的价值“质变”。

　　跟随着城市副中心功能施行的启幕在即，不少高净值人群纷纷将目光聚焦通州高端别墅市场，通州也随之成为了炙手可热的置业圣地。在这其中，鲁能格拉斯所在的位置因受副中心核心区辐射，外加温榆河生态景观支撑，其项目的区域位置较之京城其它别墅区无疑更具价值潜力。同时，由于通州区域内高端别墅项目本身较少，也很难再寻得一个能与鲁能格拉斯相媲美的优质项目。

　　

（鲁能格拉斯实景拍摄）

　　据悉，鲁能格拉斯项目毗邻通州区运河核心区，且位于京平高速南侧、紧邻壁富路，仅需3公里路程便可抵达京平高速半壁店入口，直抵首都机场，对于商务人士而言，日常交通十分便利。同时，其项目所位于的温榆河沿河生态带，属于副中心“绿心”规划中的生态命脉，而这也造就了鲁能格拉斯小镇高达60%的绿化覆盖率与水畔的居住环境，为鲁能格拉斯业主提供了舒适宁静的私享空间。   

　　作为目前京墅市场上屈指可数的新品独栋，鲁能格拉斯五期集合了项目10年以上的开发、设计、建筑经验。户型总建筑面积约为800-1500平方米，花园面积近5亩，且无任何配建，可充分满足顶峰置业圈层的纯粹性。此外，极为罕见的3000亩的超大体量、约0.3低容积率等属性，更使得鲁能格拉斯在整个北京市场为数不多的高品质产品中独树一帜。

 

　　

（鲁能格拉斯实景拍摄）

　　在过去的2018年，通州区的教育、交通、医疗、文化、生态等各项基础设施建设相继迎来高潮，而随着年底市行政领导班子的东迁，2019年将是通州发挥城市副中心能效的“元年”。鲁能格拉斯坐拥副中心最具价值竞争力的区域，享受纯天然的生态资源与纯粹的独栋生活规划，持续的“通州热”或使其项目价值迈向新的台阶。