11月26日，北京共有13宗地块走向拍卖台，仅有顺义区北小营镇共有产权房地块因无人报价遭遇流拍，12宗地块均完成交易。

　　12宗完成交易的地块中，9宗商品住宅用地均为限竞房用地，2宗为共有产权房，分别位于顺义区的后沙峪镇及顺义新城13街区。剩下1宗为商业用地，为昌平区沙河镇七里渠南北村商业地块。

　　具体地块拍卖结果如下：

　　1、顺义区后沙峪镇sy00-0019-6014、sy00-0019-6013地块，历经52轮举牌，中建一局以19.45亿元将该地块收入囊中。该地块的居住建筑规模全部设“共有产权房”，销售价格27000元/平方米（含全装修费用）。

　　2、昌平区沙河镇七里渠南北村商业地块，该地块没有参与现场竞拍，最终好未来以底价13.2亿元竞得该地块。

　　3、丰台区花乡白盆窑村bpy-l010、bpy-l013地块，该宗地共有5家房企参与竞拍，最终经过64轮角逐，中铁诺德以70.2亿元斩获该地块。该地块中商品住房销售均价不超过67702元/平方米，且最高销售单价不得超过71087元/平方米。

　　4、顺义新城第13街区sy00-0013-6010地块，该地块吸引了绿城、中建一局2家房企参与竞拍。最终现场仅一轮竞拍后，绿城将以7.79亿元将该地块拿下。本次出让宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格24000元/平方米（含全装修费用）。

　　5、延庆新城03街区会展中心yq00-0003-0010地块，该地块吸引了富力+中交、龙庆+京西北在内的2家房企参与竞拍，但龙庆+京西北并没有来到竞拍现场，最终富力+中交以8.165亿元将该地块拿下。

　　6、丰台区花乡白盆窑村bpy-l011地块，该地块共有5家房企参与竞拍，经过49轮轮番举牌，最终中铁置业以58.4亿元夺得地块。该地块中住宅部分全部为限竞房，商品住房销售均价不超过67702元/平方米，且最高销售单价不得超过71087元/平方米。

　　7、大兴区采育镇区01-0128a地块，该地块共有4家房企及联合体参与竞拍，经过58轮激战，住总以17.7亿元，自持2%夺得该地块。该地块中商品住房销售均价不超过31136元/平方米，且最高销售单价不得超过32693元/平方米。

　　8、大兴区采育镇区01-0119地块，该地块共有4家房企及联合体参与竞拍，经过18轮举牌，城建以9.4亿元拿下该地块。该地块中商品住房销售均价不超过31136元/平方米，且最高销售单价不得超过32693元/平方米。

　　9、密云新城0102街区my00-0102-6014地块，该地块共有2家房企参与竞拍，经过13轮举牌，最终久润以总价8200万元将该地块收入囊中。该地块中商品住房销售均价不超过23878元/平方米，且最高销售单价不得超过25072元/平方米。

　　10、顺义新城第19街区sy00-0019-0075地块，该地块共有5家房企及联合体参与竞拍，最终该地块被首开+金地以45亿元竞得。该地块中商品住房销售均价不超过55711元/平方米，且最高销售单价不得超过58497元/平方米。

　　11、房山区拱辰街道17-02-10地块，该地块共有4家房企及联合体报价，但现场无人举牌竞价，最终华发以最高报价25.335亿元拿下地块。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过42561元/平方米，且最高销售单价不得超过44689元/平方米。

　　12、昌平区北七家镇未来科学城南区cp07-0600-0052、0063、c-18地块，该地块共有5家房企及联合体参与竞拍，最终未来城+城建+金茂以41亿元竞得。本次出让宗地中c-18地块中商品住房销售均价不超过54187元/平方米，且最高销售单价不得超过56896元/平方米；c007-0600-0052、0063地块中商品住房销售均价不超过51478元/平方米，且最高销售单价不得超过54052元/平方米。

　　13、顺义区北小营镇顺义新城第30街区30-01-02地块，该地块在竞拍前，并未有房价参与报价，因此该地块遭遇流拍。本次出让宗地的居住建筑规模全部设“共有产权房”，销售价格 20000元/平方米 （含全装修费用）。

    来源：腾讯房产北京站

编辑：wangdc