原标题：北京市发布新版产业禁限目录 分区域差别化禁限 东西城禁止新建商品房

　　城市副中心居住场所周边9米内禁建餐馆修改73处、对北京城市副中心单独提出了禁限管理措施、中心城区仍高规格禁限……昨天，新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》发布。北京青年报记者了解到，除了部分区域和产业禁限措施更加严格之外，部分产业则“放开”了禁限。

　　昨天，新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》（以下简称《目录》）发布。这是继2015年版后，《目录》再次作出修订。此次共修改73处，东西城区除了继续禁止新建商品房外，还增加了对普通货物和危险货物道路运输的禁限管理。此外，《目录》特别将北京城市副中心单列，单独提出禁限措施。

　　值得一提的是，《目录》对部分产业的禁限有所“放开”。比如，制造业方面，在农副食品加工、食品制造业中,对保障城市运行的食品制造不予禁限；生活服务业方面，则对东西城区汽车清洗服务及中心城区五金家具室内装饰材料零售不再禁限。

　　东西城区不得新建商品房

　　虽然新版《目录》对不少禁限范围和措施作了调整，但纵观整个新版《目录》，中心城区仍高规格禁限。比如，东城区和西城区禁止新建房地产开发经营中的住宅类项目，但棚户区改造、危房即老旧小区改造、文物保护区改造除外；东城区、西城区以及东、西、北五环路和南四环路以内禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目；中心城区内的普通高等教育学校，不在原校址基础上向周边扩展，不再新增占地面积。

　　除了中心城区，全市对于房地产业的“禁限”要求依旧严格，《目录》明确要求在全市范围内，禁止新建容积率小于1.0的项目，文物保护区、平房区按院落进行建设的除外。同时还强调，“禁止建设独户独栋类房地产项目”“禁止新设立房地产租赁经营中的集中办公区”（《北京市促进中小企业发展条例》规定的经中小企业工作主管部门认定链接

　　批发业 禁止新建和扩建商品交易市场设施（符合规划的农产品批发市场等对城市运行及民生保障发挥重要作用的项目除外）

　　零售业 禁止新建和扩建汽车、摩托车、零配件和燃料及其他动力销售中未列入相关专项规划的成品油加油站

　　住宿业 禁止在人防工程内从事住宿业

　　餐饮业 禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的饮食服务

　　房地产业 禁止新建房地产开发经营中容积率小于1.0（含）的住宅项目（文物保护区、平房区按院落进行建设的项目除外，但禁止建设独户独栋类房地产项目）

　　居民服务业 禁止新建、扩建、新设立洗浴服务中的高档洗浴场所

　　教育 不再新设立中等职业学校；不再新设立或新升格普通高等学校；不再新设立民办非学历高等教育机构；禁止在人防工程内设立托儿所、幼儿园

　　娱乐业 禁止在人防工程内设立游乐厅、儿童活动场所、网吧

　　体育 禁止新建和扩建健身休闲活动中的高尔夫球场

　　中心城区禁限目录（部分）

　　批发业 东城区、西城区禁止新建和扩建；朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区禁止新建建筑面积在1万平方米以上的商业设施

　　零售业 东、西、北四环和南三环路以内，禁止新建建筑面积在1万平方米以上的商业设施

　　房地产业 东城区、西城区禁止新建房地产开发经营中的住宅类项目（棚户区改造、危房及老旧小区改造、文物保护区改造除外）；禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区的东、西、北五环路和南四环路以内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目

　　餐饮业 禁止使用地下空间从事商业性经营；禁止未使用管道天然气从事相关经营；禁止使用民用电力从事经营；禁止使用居民用水从事经营；禁止新建与居住、医疗卫生、文化教育、科研、行政办公等为主要功能的场所边界水平距离小于9米的项目；限制新建经营场所使用面积低于60平方米的餐饮企业（食品半成品或成品全部源自中央厨房或食品制造企业的除外；经营单一品种的除外）

　　来源： 北京青年报

编 辑：chenhong