最近，一个楼盘正在业内外悄然火起来，虽然它一直相当低调，但依然成为了瞩目的焦点，许多对于石景山热切观望的人们终于将在不久后迎来它的首次开盘，它，就是中海寰宇天下。虽然距离正式开盘还有一点时间，虽然最近北京的气温降至零下，但是中海寰宇天下售楼处每天都涌入络绎不绝的人潮，据说，很多人铁了心都要买，其中还不乏很多资深业内人士。通过对于项目的了解，发现正如很多人笑称的那样：这是一个“自带被疯抢dna”的楼盘。

　　【极少，说的是宅地放量】

　　对于被宅地放量限制了几年的石景山而言，中海寰宇天下可谓“相当解渴”：一直以来石景山住宅供应始终处于断档状态，据统计，自2014年至今的4年时间里，石景山仅供应了1570套住宅，平均每年的供应量不到400套，住宅断档可说非常严重，如果有新盘推出，对于填补区域商品住宅的缺口，将会起到非常重要的作用。

　　中海寰宇天下的开发商中海地产，与北京西部的渊源不可谓不深厚，中海地产先后于西部开发了中海九号公馆、中海金鑫阁等明星楼盘，通过累积多年的操盘经验，中海地产对于京西购房客群的生活方式具有深刻洞察，深耕京西已经成为中海地产的核心战略，而这所有叠加而成的宝贵收获，都会在中海精心雕琢的这个新盘-中海寰宇天下得到全面展现。

　　原本就寸土寸金的石景山，加上对于石景山开发深具造诣的中海地产而言，这样诞生的楼盘从规划伊始就自带光环，“天时”之佳，焦点效应不言自明。

 

 

　 【极多，说的是资源占有】

　　如果仅仅认为能在住宅放量稀少的石景山抢到一套房子，这样评估中海寰宇天下显然是比较片面的。凡是到访过这个楼盘的客户，都会被其强大的资源优势震惊。这种优势，可以从内外两个层面来理解。

　　首先，中海寰宇天下诞生在一个城市化进程的雄伟蓝图-占地1.37平方公里、总建筑面积约350万平米的中海科技金融城内，中海金融城集科技金融商务、高端住宅、轨道交通枢纽、购物休闲、生活配套等多功能于一体，这将是一个职住平衡、产城融合的“综合新城”，这样的规划将塑造出一个完整的产业生态系统，形成环环相扣的业态内循环。这里将成为率先实践“中国第四代城市”理念的区域，打造“生态、环保、宜居”的更新城市。未来通过中海寰宇天下这个居住载体，完成与新城内各个业态的功能联系，每个未来居住在中海寰宇天下的业主，都相当于搬进了一座新城之中。

　　基于tod开发模式构建的新城，是以公共交通为导向的开发模式，所以中海寰宇天下的交通优势非常强大：举步即达京西重要的交通枢纽-金安桥一体化交通枢纽，距离未来的京西另外一座核心交通枢纽-苹果园交通枢纽也仅仅1.4公里距离，两大交通枢纽加持，六级交通路网环绕，可谓“出行无死角，商圈全覆盖”。

　　再看中海寰宇天下外围的配套也相当丰盛，特别是未来这里将出现很多具有标志性的新城市建筑：中海寰宇天下东侧距离喜隆多和未来的苹果园大悦城一站地；西侧就是正在兴建中的首钢工业遗址公园，距离西十冬奥广场也只有一站。南侧规划有北辛安城市记忆公园，建成后将作为小区公园的文化景观；北侧距石景山未来的“南锣”模式口步行街只有1公里左右距离。既有对传统人文的保护与更新，又将新商业模式引入生活半径。再加上周边早已建成的各类生活配套设施，未来的生活享受将是从内而外的优越与从容，“地利”之盛，难觅其二。

 

 

　　中海寰宇天下采用新中式设计风格，甄选大量中式建筑符号展现颇具底蕴的现代东方建筑人文意境。园林借鉴恭王府布局理念，精心营造三进归家礼序；双大堂设计，彰显恢弘大气的门庭与待客风范。约85-175㎡的精工空间，南北通透，格局方正。在精装细节上，充分体现以人为本的主旨，精细化设计了玄关、飘窗柜、厨房橱柜在内的各个功能空间的收纳体系，还配备了中央空调、新风系统、地暖、智能电子门锁等。相信渴望置业石景山的人定不会错过中海寰宇天下的首次开盘。